岗位职责：
1.根据公司整体销售目标，制定周期性销售计划，掌握销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标；
2.制定项目整体营销方案（含定价、推广策略），统筹广告投放、活动策划（如开盘、暖场活动），并监控执行效果，及时调整策略；
3.管理销售团队，负责人员培训、绩效考核与日常督导，确保团队专业能力与销售积极性，保障销售任务落地；
4.跟踪销售数据、市场动态（竞品、政策），定期复盘营销效果；同时维护客户关系与渠道资源（如中介、合作方），解决销售过程中的关键问题。
5.开展项目及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告；
6.监督项目营销费用的预算执行情况，做好控制成本；
7.解决案场的突发事件及客户投诉。处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结；
8.协助、支持公司项目间业务联动联通，及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的工作任务。
任职资格：
1.具有1—2个完整项目的营销操盘经验与管理经历；
2.统筹过项目全周期营销工作，具有良好的销售团队管理（培训、考核、激励）和沟通谈判能力；
3.熟悉市场政策、动态和竞品情况，具有敏锐的市场洞察力和分析能力。