岗位职责：
1. 工程物业部强弱电、给排水、暖通、消防、电梯等设施设备的运维、保养及巡检体系搭建，保障项目设施安全稳定运行。
2. 与招商营运部对接负责商户工程物业需求对接、报修处理及投诉协调，监督执行，提升商户满意度。
4. 组织编制维修计划及成本管控方案，审核维修工单与物资采购申请。
5. 落实安全生产责任制，组织安全检查、应急演练及隐患整改，防范工程物业安全事故。
6. 开展部门团队管理，包括人员排班、技能培训、绩效考核及梯队建设，提升团队专业能力与协作效率。
7、领导安排的其他工作。

任职资格：
1. 大专及以上学历，物业管理、电气工程、暖通空调、建筑工程等相关专业。
2. 3年以上商业地产工程物业综合管理经验，具备商业综合体项目接管经验者优先。
3. 熟悉商业综合体工程物业各系统运维标准及验收流程，掌握成本管控、安全管理及商户服务相关知识；持有电梯安全管理员、电工证等相关资质证书者优先。
4. 具备较强的统筹协调、沟通表达及问题解决能力，能有效推动跨部门协作与团队管理。
5. 责任心强，服务意识佳，具备良好的抗压能力，能适应商业项目弹性工作节奏及应急抢修调度。