任职资格：1、本科及以上学历，市场营销、房地产管理、广告学、新闻传播、经济管理等相关专业优先。
2、近3年房地产营销策划或同类岗位经验，熟悉房地产行业全流程（前期定位、蓄客、开盘、续销、交付等）。
3、对城市发展规划、土地价值、产品设计有一定敏感度，熟悉房地产行业政策、市场趋势、客户需求及竞品分析逻辑。
4、能独立完成项目营销策略方案（包括定位、推广、定价、活动、渠道等），并推动落地执行，擅长结合项目卖点提炼核心价值，制定差异化营销策略。
5、 熟练运用市场调研工具，分析客户画像、竞品动态、区域市场数据，输出可行性报告，具备数据敏感度，能通过销售数据、客户反馈优化策略。
6、熟悉地产广告逻辑，能撰写推广文案、活动方案、销售说辞等，具备一定审美能力，对新媒体传播（短视频、直播、社交媒体）有实操经验者优先。
7、熟悉线上线下推广渠道（如户外广告、自媒体、渠道分销、圈层营销等），能整合资源提升项目曝光，具备活动策划能力（如开盘、暖场、品鉴会等），协调执行细节。
8、能高效对接开发商、销售团队、广告公司、媒体等多方资源，推动项目进度。
具备团队协作精神，适应跨部门合作，适应高强度工作节奏，能快速响应市场变化，解决突发问题。