岗位职责：
1、根据公司年度经营目标，制定项目月度/季度销售计划，分解并监督团队完成签约额、回款额、去化率等核心指标；
2、定期分析销售数据（如来访转化率、成交周期等），提出优化策略；
3、主导项目从蓄客期→开盘→强销期→尾盘的全程营销方案；
4、统筹广告投放、管理自媒体矩阵，输出项目价值点内容；
5、组建、培训销售人员，合理分解销售任务，监督团队工作进展，并提供指导和支持；
6、监督案场纪律，确保客户接待、认购签约、贷款办理等环节合规高效；
7、开发并维护分销渠道（商会、大客户等），制定佣金政策及激励方案。
任职资格：
1、本科及以上学历，市场营销、经济管理及房地产类相关专业；
2、精通市场调研、竞品分析，能制定差异化营销策略（如定价、推盘节奏等）；
3、3年以上房地产销售工作经验，绿城、融创、招商等房企背景优先；
4、擅长整合资源（电商、自媒体等），优化分销体系；
5、熟悉新媒体营销（短视频、直播、私域流量等新兴手段）。