岗位职责：
1.负责制定和实施部门规章制度、工作流程、岗位职责；
2.建立健全设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单；
3.根据设施设备的实际情况制定维保计划并组织实施；
4.加强业务学习、培训，制定年度技能培训计划并组织实施；
5.跟进项目工程施工，针对工程设计提出合理化建议；
6.定期组织检查设施设备的运行情况并做好详细记录；
7.定期组织检查项目排污系统，保障系统正常；
8.做好公共能耗、业主另行用电、用水的检查统计核算及费用收取工作；
9.做好商户装修管控、组织验收，对不符合规定事项提出整改意见，督促整改；
10.做好业主报修事项的维修及公共区域维修工作安排；
11.做好有偿维修服务工作安排；
12.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。