岗位职责:
筹备期:
市调与规划:
1.参与市场调研计划的执行,为项目招商定位、租金测算、招商调改提供可行性分析数据;
2.参与项目前期的招商定位、整体规划布局,租金测算工作。
商户管理:
1.负责筹备期营运类文件制订、物料准备、合同审核及服务规范制订;
2.负责新进场商户证照办理及装修跟铺、验收、开业;
3.负责完成所有商铺(含主次力店及一般商铺)首付租金、商业服务费、租金保证金、商业服务费保证金、装修管理费收取工作;
4.完成所有商户全套图收图及移交地方商管工程部;
5.负责跟进开业前商户员工招聘及培训,确保同步开业。
营运期:
商户管理:
1.负责商户沟通,组织租金、物业管理费及能源费等费用的具体收缴工作;
2.负责处理商户及顾客投诉接待处理,提升服务质量,定期实施商户及消费者满意度调研;
3.负责现场日常管理及环境管理、商户导购人员管理与现场服务品质提升;
4.负责商务合同执行及进退场调整管理。
经营管理:
1.负责制定营销计划,搜集并整理商户及品牌营销需求,配合企划条线整合营销方案,执行并评估活动;
2.负责对项目业态、商铺及品牌经营状况监控分析及预警;
3.负责监控品牌销售业绩及毛利额指标达成;
4.负责商务合同执行及进退场调整管理。
其他:
1.负责协调工商、物价局、技术监督局、消协等政府职能部门以及当地媒体的关系并保持良性沟通;
2.负责吾悦会员拓展推广,配合用户服务部对吾悦会员后期维护。
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