岗位职责:
1、负责组织制定、补充、修订物料调配、设备维护与维修的各项规章制度，上报上级领导审批后监督实施；
2、负责组织制定本部门各岗位规范及操作规程，督促检查下属的执行情况；
3、负责组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准；
4、负责审查设备检修计划及设备年、季、月度保养的周期计划，并督促、检查、落实；组织制定设备重大维修保养计划及备件购进计划，并组织实施；审查各专业系统工作计划，进行统筹安排与人力调配；
5、负责设施设备的安装验收、安全运行管理工作，配合相关部门对所辖物业及新增项目的接管验收工作；
6、根据公司要求，制定工程管理部预算，监督及控制本部门的费用开支，以最低的成本保证辖区内各项设备的正常运行；
7、对于属于工程部责任范围的重大投诉案件，安排人员及时处理；对于突发性的重大事故，及时上报物业服务中心主任、总经理，同时安排人员处理，将损失降低到最少；
8、负责协调好供电、给排水、消防及有关单位的关系，与各单位的联系和接触中应维护和提高公司在社会上的信誉和良好的形象；
9、负责培养和巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行和装修设施的完好；对下属人员进行考核、技术指导、业务培训等，保证向业户提供优质服务；
10、协助物业等费用的收缴工作。
11、组织有偿服务的开展工作。
任职资格：
1、大专及以上学历，工程、机电管理或相关专业；
2、熟悉楼宇建筑设备设施的维护，熟悉工程各系统专业技术；
3、3年以上工作经验，其中1年以上管理工作经验，有大型物业集团岗位工作经验优先；
4、对物业工程有丰富的经验， 熟悉国家、地区商业相关法律法规；
5、有较强的沟通、管理协调能力，具备处理突发事件的应变能力。