项目位于马鞍山市花山区湖北东路1599号（中钢集团马鞍山矿山研究院旧址）,占地面积112亩，建筑面积约5万㎡。园区以五六十年代“苏式”结构厂房为主，在保留原矿院苏式结构厂房的建筑风格、生态原貌和工业元素的基础上，本着修旧如旧、尊重历史的原则进行改造。通过商业概念重塑、创意产业导入、品牌文化构建、环境综合提升，整体打造宜文宜游宜赏宜乐的马鞍山新地标。